イクシア堀切菖蒲園

  • 東京都葛飾区堀切一丁目

  • 京成本線 / 堀切菖蒲園駅 徒歩12分

  • 2006年築 / 8階建 / 53戸 / RC造

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価格偏差値

55.1
割安

推定相場価格より8%割安

販価
4,180万円
55.7万円/㎡
相場
4,543万円
60.6万円/㎡
2,402
3,829
5,257
6,685
AI査定結果
推定相場価格
4,543万円
60.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,829万円〜5,257万円
51.1万円/㎡〜70.1万円/㎡
推定賃料
18.8万円
0.25万円/㎡
推定利回り
5.4%
　
最終更新日: 2025年6月14日
イクシア堀切菖蒲園
4,180万円（55.7万円/㎡）/ 5階 / 75.01㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は53.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/104,180万円55.7万円5階 75.01㎡ 3LDK南東
2025/03/094,480万円59.7万円5階 75.01㎡ 3LDK南東
2025/02/234,280万円64.4万円2階 66.5㎡ 3LDK南西
2024/08/063,280万円49.3万円2階 66.5㎡ 3LDK南西
2024/07/203,780万円50.4万円6階 75.01㎡ 3LDK南
2024/04/273,670万円56.2万円7階 65.28㎡ 2LDK南西
2024/02/233,480万円52.3万円2階 66.5㎡ 3LDK南西
2024/02/143,870万円59.3万円7階 65.28㎡ 2LDK南西
2023/12/263,680万円55.3万円2階 66.5㎡ 3LDK南西
2023/11/253,880万円58.3万円2階 66.5㎡ 3LDK南西
2023/06/233,680万円49.1万円3階 75.01㎡ 3LDK南西
2022/08/103,790万円50.5万円8階 75.01㎡ 2LDK南西
2022/07/313,790万円53.8万円8階 70.4㎡ 3LDK南
2022/07/203,999万円53.3万円2階 75.01㎡ 3LDK南西
2022/07/074,180万円55.7万円2階 75.01㎡ 3LDK南東
2022/06/143,780万円50.3万円6階 75.18㎡ 3LDK南西
2022/03/293,980万円52.9万円6階 75.18㎡ 3LDK南西
2022/02/154,200万円55.9万円6階 75.18㎡ 3LDK南西
2020/10/212,980万円44.8万円3階 66.5㎡ 3LDK南
2020/08/052,980万円45.6万円6階 65.28㎡ 3LDK-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は62.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.1%割安です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10イクシア堀切菖蒲園
葛飾区堀切一丁目
堀切菖蒲園駅12分 4,180万円55.7万円75.01㎡3LDK5階 / 8階建 南東2006年53戸RC
2021/06/04セーナ堀切菖蒲園
葛飾区堀切二丁目
堀切菖蒲園駅6分 3,280万円50.3万円65.2㎡3LDK4階 / 8階建 南2007年35戸RC
2025/06/06シースペース堀切
葛飾区堀切三丁目
堀切菖蒲園駅8分 2,880万円50.5万円56.98㎡1LDK7階 / 9階建 南西2007年21戸RC
2025/04/07レクセルプラザ堀切菖蒲園
葛飾区堀切三丁目
堀切菖蒲園駅4分 5,980万円79.7万円75.01㎡3LDK8階 / 14階建 南西2005年56戸SRC
2025/06/13D’クラディア葛飾親水公園
葛飾区四つ木四丁目
四ツ木駅11分 4,180万円55.7万円75.01㎡3LDK4階 / 10階建 南2005年36戸RC
2025/04/07サンクレイドル葛飾
葛飾区四つ木一丁目
四ツ木駅6分 4,980万円78.0万円63.85㎡3LDK10階 / 13階建 南東2009年47戸RC
2023/07/16日神パレステージ四つ木
葛飾区四つ木二丁目
四ツ木駅11分 4,250万円65.4万円64.96㎡2LDK+S10階 / 14階建 南東2011年42戸RC
2023/07/10ダイアパレスグランデージ四ツ木
葛飾区四つ木二丁目
四ツ木駅7分 3,990万円58.8万円67.91㎡3LDK3階 / 10階建 西2002年59戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.9%上昇、葛飾区では3.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.7万円）は葛飾区の平均と比較して18.1%割安です。
2001〜2011年築, 専有面積65.01㎡〜85.01㎡の平均販売価格
東京都
131.8万円/㎡
前年比+26.9%
葛飾区
68.0万円/㎡
前年比+3.9%

マンション概要

マンション名イクシア堀切菖蒲園
所在地東京都葛飾区堀切一丁目
交通京成本線堀切菖蒲園駅徒歩12分
築年月2006年
階数8階建
総戸数53戸
建物構造RC
土地権利所有権

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