2001〜2011年築, 専有面積56.50㎡〜76.50㎡の平均販売価格
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イクシア堀切菖蒲園
東京都葛飾区堀切一丁目
京成本線 / 堀切菖蒲園駅 徒歩12分
2006年築 / 8階建 / 53戸 / RC造
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3階 / 66.5㎡の場合
相場
4,778万円
71.9万円/㎡
3,333
4,297
5,260
6,224
AI査定結果
推定相場価格
4,778万円
71.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,297万円〜5,260万円
64.6万円/㎡〜79.1万円/㎡
推定賃料
17.0万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2026年3月22日
イクシア堀切菖蒲園
5,480万円（82.4万円/㎡）/ 3階 / 66.5㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は57.43万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/23 | 5,480万円 | 82.4万円 | 3階 | 66.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/04 | 3,600万円 | 54.1万円 | 3階 | 66.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/10 | 4,180万円 | 55.7万円 | 5階 | 75.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/09 | 4,480万円 | 59.7万円 | 5階 | 75.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/23 | 4,280万円 | 64.4万円 | 2階 | 66.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 3,280万円 | 49.3万円 | 2階 | 66.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/20 | 3,780万円 | 50.4万円 | 6階 | 75.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/27 | 3,670万円 | 56.2万円 | 7階 | 65.28㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/23 | 3,480万円 | 52.3万円 | 2階 | 66.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/14 | 3,870万円 | 59.3万円 | 7階 | 65.28㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 3,680万円 | 55.3万円 | 2階 | 66.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 3,880万円 | 58.3万円 | 2階 | 66.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/23 | 3,680万円 | 49.1万円 | 3階 | 75.01㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は72.22万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/23 | イクシア堀切菖蒲園 葛飾区堀切一丁目 | 堀切菖蒲園駅12分 | 5,480万円 | 82.4万円 | 66.5㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2006年 | 53戸 | RC |
| 2024/12/21 | グランシティ新小岩2 葛飾区東新小岩二丁目 | 新小岩駅20分 | 4,280万円 | 72.8万円 | 58.77㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 2002年 | 31戸 | RC |
| 2023/12/03 | エクセレントシティ金町ブリエ 葛飾区金町一丁目 | 金町駅8分 | 3,680万円 | 62.7万円 | 58.65㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 2006年 | 44戸 | RC |
| 2025/01/21 | イニシア亀有 葛飾区亀有五丁目 | 亀有駅3分 | 5,100万円 | 74.8万円 | 68.17㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 2011年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/08 | ベルメゾン亀有ヴィマルシェ 葛飾区亀有五丁目 | 亀有駅4分 | 3,980万円 | 73.6万円 | 54.1㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 40戸 | SRC |
| 2024/12/20 | グランシティ堀切菖蒲園 葛飾区堀切六丁目 | 堀切菖蒲園駅13分 | 3,799万円 | 62.0万円 | 61.27㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2007年 | 29戸 | RC |
| 2026/01/21 | ライオンズ亀有駅前レジデンス 葛飾区亀有五丁目 | 亀有駅3分 | 5,480万円 | 90.4万円 | 60.61㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 西 | 2010年 | 62戸 | RC |
| 2025/02/11 | ライオンズガーデン亀有 葛飾区亀有四丁目 | 亀有駅10分 | 5,498万円 | 83.7万円 | 65.68㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 西 | 2004年 | 100戸 | RC |
| 2024/06/03 | グランシティ金町 葛飾区南水元一丁目 | 金町駅24分 | 4,680万円 | 62.4万円 | 75.02㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 西 | 2003年 | 74戸 | RC |
| 2025/06/04 | ベルクレール亀有 葛飾区亀有四丁目 | 亀有駅10分 | 4,498万円 | 74.5万円 | 60.36㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 北西 | 2001年 | 42戸 | RC |
| 2025/09/15 | パークホームズ亀有 葛飾区亀有三丁目 | 亀有駅4分 | 6,690万円 | 88.3万円 | 75.77㎡ | 2LDK+S | 2階 / 15階建 | 南 | 2010年 | 64戸 | RC |
| 2025/11/07 | レクセルプラザ堀切菖蒲園 葛飾区堀切三丁目 | 堀切菖蒲園駅4分 | 5,480万円 | 73.1万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2005年 | 56戸 | SRC |
| 2024/05/20 | プレミスト亀有 葛飾区亀有三丁目 | 亀有駅6分 | 4,690万円 | 72.0万円 | 65.18㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 2010年 | 52戸 | RC |
| 2025/04/15 | プレミアコート・アクレス 葛飾区お花茶屋三丁目 | お花茶屋駅12分 | 4,480万円 | 62.4万円 | 71.83㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 26戸 | RC |
| 2026/03/20 | シースペース堀切 葛飾区堀切三丁目 | 堀切菖蒲園駅8分 | 4,480万円 | 78.6万円 | 56.98㎡ | 2DK | 6階 / 9階建 | 南西 | 2007年 | 21戸 | RC |
| 2026/02/15 | フィオーレお花茶屋 葛飾区お花茶屋一丁目 | お花茶屋駅4分 | 5,998万円 | 79.3万円 | 75.64㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2004年 | 32戸 | RC |
| 2026/01/12 | フローレンス金町 葛飾区南水元三丁目 | 金町駅15分 | 4,180万円 | 63.7万円 | 65.63㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 西 | 2008年 | 54戸 | RC |
| 2024/04/29 | ローヤルシティお花茶屋 葛飾区お花茶屋三丁目 | お花茶屋駅10分 | 4,480万円 | 66.8万円 | 67.11㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2007年 | 28戸 | RC |
| 2026/01/19 | アールヴェール亀有 葛飾区亀有二丁目 | 亀有駅10分 | 5,990万円 | 85.5万円 | 70.05㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 71戸 | RC |
| 2023/07/08 | レクシオお花茶屋 葛飾区白鳥三丁目 | お花茶屋駅8分 | 3,850万円 | 63.8万円 | 60.36㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2003年 | 26戸 | RC |
| 2026/03/14 | リ・プレゼ亀有 葛飾区亀有二丁目 | 亀有駅10分 | 4,300万円 | 72.6万円 | 59.21㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 2004年 | 22戸 | RC |
| 2024/11/10 | エム・ブランド亀有 葛飾区青戸八丁目 | 亀有駅13分 | 4,580万円 | 63.4万円 | 72.28㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 2008年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/13 | マイキャッスル青砥ロイヤルステージ 葛飾区白鳥四丁目 | お花茶屋駅14分 | 4,498万円 | 62.5万円 | 72㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 49戸 | RC |
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